¿Cómo Funciona Abrir un Concurso?
6 etapas y 8 meses de trabajo
Planificación
Juntos empezamos a ordenar tus ideas en una demanda de proyecto clara y honesta, en función de tus requerimientos, presupuesto y necesidades actuales y futuras.
Tendremos reuniones de trabajo periódicas para ir conociéndonos y recopilando toda la información que vamos a necesitar para la creación de Las Bases del Concurso.
Es el momento de recopilar o encargar la información local pertinente: normativas, registros visuales del terreno, estudio geotécnico, levantamiento topográfico, etc.
Duración: 1 mes.
Diseño
Diseñamos una estrategia de trabajo en base a toda la información disponible. Conjugamos lo que deseas con lo que puedes hacer analizando las restricciones con las que vamos a trabajar.
Comenzamos a estudiar y evaluar y posibles empresa locales y estudios de arquitectura que se hagan cargo del proyecto a nivel local.
Convocamos al jurado para contarles de tu proyecto y el protocolo de evaluación del concurso.
Duración: 1 mes.
Redacción
En función de la información recopilada elaboramos las “Bases del Concurso”, la cuales incluyen en detalle los requerimientos de tu proyecto.
En esta etapa también comenzamos a diseñar y crear la pagina web del Concurso, los formularios de registro y creamos al campaña de lanzamiento y promoción del concurso.
Las Bases del Concurso, la página web y la campaña de lanzamiento y promoción serán en idioma español e inglés.
Puede descargar un ejemplo de las Bases de un Concurso desde aquí.
Duración: 1 mes.
Abrimos el Concurso
Lanzamos y difundidos el concurso en las más prestigiosas plataformas especializadas en concursos de arquitectura.
Gestionamos las inscripciones y damos soporte a las preguntas de los arquitectos interesados en el concurso y los registrados.
Recibimos todas las propuesta presentadas, las organizamos y preparamos todo el material para la etapa de evaluación de las propuesta presentadas.
Duración: 3 meses.
Resultados
En base a un protocolo preestablecido, tu, el jurado y el equipo organizador evaluamos todas las propuestas presentadas.
Generamos las actas de resultados para ser compartidas con todos los participantes y creamos la página donde publicaremos los resultados del concurso.
Todos los resultados serán publicados en idioma español e inglés.
Duración: 1 mes.
Proyecto Final
A la propuesta ganadora del concurso, le haremos llegar todas las observaciones y cambios sugeridos al proyecto.
El arquitecto/a ganador tendrá un mes de plazo para hacer las modificaciones sugeridas y preparar todo el material para hacernos llegar el proyecto final y dar por cerrado el concurso.
Con la propuesta final terminada los equipos locales ya pueden empezar a trabajar para generar todos los documentos y solicitar los permisos correspondiente para iniciar la etapa de construcción.
Duración: 1 mes.
¿Qué obtienes una vez finalizado el Concurso?
Recuerda que para el diseño de una vivienda existen 3 etapas de trabajo claramente definidas: proyecto básico, proyecto ejecutivo y dirección de obra.
El ganador del concurso para tu vivienda nos entregará la documentación necesaria de lo que se denomina proyecto básico.
El proyecto básico tiene un nivel de desarrollo suficiente para obtener la Licencia de Obra u otras autorizaciones administrativas, pero será insuficiente para proceder al inicio de las obras de construcción, lo cual se desarrolla en la etapa de proyecto ejecutivo.
Si quieres conocer en más detalle acerca de estas 3 etapas de tu proyecto y los costos asociados a cada una de ellas te invito a revisar mi Masterclass Gratuita desde aquí.
Una vez termine el concurso vas recibirás 2 tipos de documentos: Los planos técnicos y una memoria descriptiva del proyecto.
Planos técnicos
Todos los planos técnicos so los mismos que han sido claramente definidos en las bases del Concurso.
Los tipos de planos técnicos que vas a recibir son los siguientes:
- Planos de cada planta/nivel de la casa.
- Cortes/secciones.
- Elevaciones exteriores/fachadas.
- Planos estructurales.
- Planta de cubierta.
- Esquemas estructurales.
- Imágenes 3D.
Memoria descriptiva del proyecto
La memoria descriptiva es un documento que permite complementar la información que aparece en los planos, pudiendo hacer referencia a los detalles técnicos de la casa de un modo más explícito.
Se podrán aclarar ciertas especificaciones con el fin de facilitar la tarea a los técnicos locales encargadas de calcular las volumetrías, mediciones, presupuestos o estimaciones.
Archivos de planos y memoria descriptiva del proyecto
Los archivos técnicos de tu casa serán entregados en 2 tipos de archivos: PDF y AutoCad.dwg
El formato AutoCad.dwg refiere al programa de dibujo que suelen utilizar arquitectos y técnicos en general.
Al tener los planos en formato AutoCad.dwg los técnicos locales tendrán acceso a los dibujos originales y podrán hacer cualquier tipo de modificación que surja en la etapa de proyecto ejecutivo o en la construcción.
Se podrán diagramar, ajustar e imprimir los planos en el formato oficial para presentarlos a la entidad local pertinente y conseguir los permisos respectivos.
La memoria descriptiva del proyecto será entregada en formato .pdf
MASTERCLASS GRATUITA: Video 30 min.
¿Cuánto cuesta construir tu casa?
ⓘ ¿Cuánto cuesta construir tu casa? ⓘ ¿Qué es el proyecto báasico y el proyecto ejecutivo? ⓘ Aprende cómo se distribuye tu presupuesto
7 Razones porque abrir un concurso
Cuando elaboramos las "Bases del Concurso" lo hacemos 100% a tu medida, de acuerdo a tus necesidades y requerimientos específicos. Y por supuesto en función de las normativas locales.
El promedio de registrados a nuestros concursos es de de 38 arquitectos, por lo que recibirás entre 15 y 25 propuestas para tu casa.
Desde que empezamos a promocionar nuestros concurso en inglés esta cifra va aumentando.
El presupuesto de trabajar con un arquitecto/a local, se divide en 3 fases claramente definidas: proyecto básico (30%), proyecto ejecutivo (40%) y dirección de obra y liquidación (30%).
Por el mismo costo de la fase de proyecto básico (30%) podrás Abrir un Concurso Internacional para el diseño de tu casa con la gran ventaja de que podrás elegir entre muchas propuestas cuál es la que mejor se adapta a tus requerimientos.
Las ventajas económicas y de diseño de Abrir un Concurso es algo imposible de conseguir trabajando de la manera convencional con un arquitecto local.
Hacerse una casa se trata, básicamente, de tomar decisiones. Y nosotros te vamos a ayudar a tomar buenas decisiones.
Al elaborar las Bases del Concurso vamos a decirles a los arquitectos cómo queremos que sea tu casa: su materialidad, sistema constructivo, tecnologías a incluir, nivel de eficiencia energética, su tamaño, etc.
Nuestro equipo de arquitectos te ayudará a ordenar todas tus ideas en una demanda de proyecto clara y honesta, en función de tus requerimientos, presupuesto y necesidades actuales y futuras.
Te ayudaremos a elegir y contactar a los equipos locales que trabajarán contigo en la etapa post concurso: licencias previas, proyecto ejecutivo, dirección de la obra y construcción.
Básicamente son 2 los equipos claves en esta etapa: la empresa proveedora del sistema constructivo y el estudio de arquitectura local.
Al ser nosotros quienes entremos en contacto con los equipo locales te ahorrará mucho tiempo y el ser invitados a ser parte de un "Concurso Internacional" será una buena oportunidad para ellos de proyectar su trabajo.
¡Estarán encantados de trabajar contigo!
Son 3 los arquitectos que serán miembros del jurado, más un arquitecto de nuestro equipo vas a contar con 4 arquitectos con experiencia ayudándote a evaluar las propuestas presentadas.
4 arquitectos que no tendrán ningún interés particular con ninguna propuesta en particular, sino mas bien en elegir la que mejor represente tus sueños y requerimientos.
Tendrás un asesoramiento con criterios técnicos de calidad que te ayudarán a tomar la mejor decisión y elegir el mejor de todos los proyecto presentados para avanzar en la construcción de tu casa.
Nuestro objetivo es que tengas el mejor diseño para tu casa soñada. Y la única manera es que tengas la oportunidad de elegir entre varias propuestas.
Todo nuestra energía está puesta en redactar las Bases del Concurso con el fin de reflejar tus necesidades y requerimientos, cuidando siempre el presupuesto de que dispones.
Nosotros haremos que muchos arquitectos mueran de ganas de proyectar el diseño de tu casa y te ayudaremos a elegir la mejor propuesta.
Te ayudaremos a elegir los mejores equipos locales para que construyas tu casa de manera objetiva y con criterios técnicos y económicos.
Esta es una de las etapas más emocionantes de la construcción de tu casa. Verás cómo tus sueños e ideas tienen muchas formas de materializarse.
Lo hemos visto con nuestros clientes: tener la oportunidad de revisar muchas propuestas para tu casa y todas hechas a tu medida es algo incomparable.
¡Te van a gustar más de una propuesta, eso te lo aseguramos! Pero finalmente habrá una con la que te identifiques más y esa la vas a construir.
¿Listo/a para Abrir un Concurso para tu futuro hogar?
¡Ponte en contacto con nosotros para hablar de tu proyecto!
Preguntas Frecuentes
Que dicen otros de nuestro trabajo
Los proyectos de vivienda están muy marcados por las determinantes impuestas por los usuarios. Así, los concursos dan la posibilidad tanto al usuario como al arquitecto, de experimentar y lograr resultados menos preconcebidos.
Arq. Tatiana Casanova - Venezuela - Segundo Lugar Casa Naranjales.
Yo no tenía una idea muy clara de la forma o estilo de mi casa. Y me pareció interesaste el hecho de empezar a trabajar dando prioridad al contenido sobre la forma.
Óscar López - Propietario - Concurso Casa Ecológica - España.
Participar en concursos representa una experiencia sumamente enriquecedora. Los concursos crean relaciones, conocemos otros entornos, otra dinámica de trabajo. Nos abre al mundo y nos hace humildes.
Arq. Hernán Cataldi - Argentina - Ganador Casa Montserrat.
Queríamos optar a una mayor gama de diseños, que incluyera visiones de arquitectos provenientes de otros países, ideas frescas que salieran de lo convencional. Distintas propuestas de materiales, colores, lineas y otros.
Rayen y Carlos - Propietarios - Concurso Casa Naranjales - Chile.
Fue excelente recibir varias propuestas, algunas de ellas disruptivas, muy diferentes de lo que seguramente recibiríamos trabajando con un arquitecto local.
Silvia - Propietaria - Concurso Casa Montserrat - España.
hacia el mundo